Продажа недвижимости в готовых коттеджных поселках.

Общемировая тенденция активных переездов из мегаполиса в пригород коснулась и Москвичей. Все больше горожан стали задумываться о смене места жительства и успешно реализовывают свои мечты в реальность. Те готовые коттеджные поселки, которые сдаются в эксплуатацию, практически мгновенно завоевывают доверие современных покупателей. И это не удивительно! Компании-застройщики сумели наперед предугадать все возможные потребности потенциальных покупателей, и теперь даже самый взыскательный клиент с легкостью найдет максимально достойный вариант для себя. Безусловно, приобретение участка в том или ином поселке будет зависеть от множества факторов, начиная от удаленности от МКАД, заканчивая выбранным направлением или типом дома.

Что касается направлений, у экспертов весьма противоречивые выводы. Известно, что наиболее обжитое и престижное направление – Рублево-Успенское шоссе, но не менее динамично сейчас развивается и Киевское направление, а за последние годы практически любой новый поселок на Новой Риге может составить достойную конкуренцию «Рублевским» населенным пунктам. В связи с данной тенденцией, аналитикам весьма непросто прийти к какому-то общему выводу и особенные сложности вызывает определение категории элитарности современного поселка.

Что ждет загородную недвижимость

Несмотря на постоянные изменения, которые претерпевает рынок недвижимости, одно остается неизменным – здешние участки всегда будут в цене. Учитывая то, что большинство горожан мечтают сменить городские квартиры на просторный коттедж в пригороде, вполне вероятно, что из года в год компании-застройщики будут предлагать потенциальным покупателям нечто такое, от чего сложно будет отказаться. Уже сейчас огромным спросом пользуются земельные участки в Павлово или каком-либо другом престижном поселке. С появлением населенных пунктов, в которых выдержана единая архитектурная концепция, большим спросом пользуются участки с подрядом на строительство, где у покупателя есть возможность согласовать в процессе стройки некоторые нюансы и особенности планировки коттеджа.

Последние несколько лет необыкновенно популярны таунхаусы в коттеджных поселках Московской области. На сегодняшний день поселков, которые могут предложить данный тип дома, не так уж и много. Но если брать во внимание перспективные планы и проекты застройщиков, не исключено, что в ближайшем будущем в пригородных поселках будут возводиться малоэтажные дома с просторными апартаментами. Пока готовые коттеджные поселки представляют собой совокупность частных секторов и разных типов домов, но перспективы возникновения малоэтажек исключить невозможно.

Единственное направление, которое вряд ли коснется эта тенденция – Рублево-Успенское шоссе, так как коттеджные посёлки по этому направлению уже достаточно обжиты и в связи с уровнем элитарности, здесь во-первых негде возводить подобные коттеджи, а во-вторых. многие местные жители будут недовольны, поскольку именно ради того, чтоб ограничить свое пространство в частных секторах, многие и перебрались в пригород.

Аналитики уверяют, что в скором будущем определить уровень элитарности населенного пункта станет невозможно даже на уровне условностей, как делается это сейчас. Даже те поселки, которые находятся на приличном расстоянии от кольцевой дороги, сейчас активно развиваются девелоперами, здесь возникают не просто современные коттеджи, но и базовые объекты инфраструктуры, которые могут понадобиться городским жителям, привыкшим к ряду определенных услуг. Все это сделает загородную недвижимость еще более популярной.