Коттеджный поселок продажа участков

Лето, по мнению экспертов - это наиболее «горячий» период с точки зрения оживления на рынке загородной недвижимости. Девелоперы уже заметили факт того, что спрос на загородную недвижимость наиболее актуален в разгар летнего сезона и именно к этому времени года стремятся реализовать ряд проектов, которые послужат поводом обратить на себя внимание. Высокий уровень инжиниринга, инфраструктуры, архитектурная концепция населенного пункта, разделение на ряд зон поселка и многое другое – это то, что современному покупателю сейчас может предложить практически каждый коттеджный поселок. Продажа участков – это то, что всегда было и останется актуальным. Зачастую покупатели стремятся стать их обладателями, преследуя только две цели:

• выгодно инвестировать собственные средства, дабы сохранить их или приумножить;

• сэкономить, возводя дом своей мечты в соответствии с поступлением финансов.

Аналитики зафиксировали невероятный рост спроса на элитную недвижимость в этом году. Все больше покупателей стали обращать внимание на роскошные и просторные дома, немалый процент горожан полностью освободил свои столичные апартаменты, отдавая предпочтение загородному дому. Но и населенные пункты в эконом-классе оказались не мене востребованы. Сейчас довольно комфортабельные условия там предлагает практически каждый коттеджный поселок. Новая Рига уверенно стала лидером продаж в этом году, и по данным брокерских компаний, число спроса на здешнюю недвижимость превзошло показатели спроса на недвижимость Рублевки. Как говорится, это серьезная заявка на победу, что только подтверждает прогнозы экспертов относительно того, что в скором будущем Новорижское шоссе таки превзойдет Рублево-Успенское.

Конкуренция этих двух направлений-лидеров наблюдается уже далеко не одно десятилетие. Бывает, что в какой-то период Рублевка сдает позиции и на первое место выходит Новая Рига, а потом наоборот… Но сейчас эксперты говорят о том, что оба эти направления достойно разделяют первое место по уровню престижности и степени комфортабельности жизни здесь. Но есть одно существенное отличие, характерное для Новой Риги: например, поселок Риверсайд, цены на недвижимость в котором значительно ниже, чем могли бы быть. Аналитики говорят, что стоимость многих объектов на Новой Риге просто поражает своей доступностью и демократичностью, но подобная тенденция продлится недолго. Прогнозы экспертов свидетельствуют о том, что в ближайшем будущем цены по Новорижскому шоссе в разы повысятся.

Риелторы сделали условный рейтинг наиболее популярных коттеджей, которые пользуются спросом среди современных покупателей:

• таунхаусы оказались лидерами в ближайшем Подмосковье – это стало доступным вариантом для молодежи;

• коттеджи были более всего востребованы в бизнес классе представителями возрастной категории «55+» и молодыми семьями с детьми;

• немало покупателей приобрели участки без подряда, заранее выбрав коттеджный поселок на Риге. Продажа участков наиболее популярна в эконом сегменте.

Немалую роль на ценообразовании оказывает уровень элитарности населенного пункта. И даже несмотря на то, что сейчас это понятие весьма условное, на сознание покупателей все же действуют такие статусы как «коттеджный поселок года» или «лучший населенный пункт Подмосковья». Изменения стоимость недвижимости в Подмосковье связанны с активными работами девелоперов, что способствуют явному росту цен, хотя это не мешает стабильному повышению спроса.