Коттеджный поселок стоимость

Многие покупатели загородной недвижимости заинтересованы в том, чтоб покупка была выгодной и перспективной, а стоимость ее объективной. По данным риелторов, на рынке недвижимости Подмосковья немало случаев, что вполне неплохие постройки не находят своих обладателей, поскольку хозяин не всегда справедливо завышает стоимость. Но учитывая данные аналитиков, формирование цены – аспект весьма субъективный, и немалую роль играет выбранный коттеджный поселок.

• расстояние до столицы;

• престижность выбранного направления;

• транспортная доступность;

• современность инженерных коммуникаций;

• доступ к широкому перечню услуг;

• наличие ряда социальных и муниципальных инфраструктурных объектов;

• условная элитарность населенного пункта.

Последний фактор вызывает массу вопросов среди экспертов. Все дело в том, что не существует ни единого классификатора, позволяющего определить степень комфортабельности того или иного поселка. В основном это весьма субъективное мнение девелоперов, которые в основном, самостоятельно присваивают поселку тот или иной статус. Но, уже много лет населенные пункты на Рублево-Успенском шоссе, поселки на Новой Риге входят число элитарных. Это абсолютно объективно, поскольку эти направления оказываются наиболее обжитыми, сюда компании-застройщики вкладывали все свои силы, поскольку покупатели недвижимости в этих регионах всегда отличались особенной взыскательностью. Не менее популярно нынче оказалось и Киевское шоссе, благодаря своей интеллектуальной составляющей и наличию реконструированной автомагистрали.

Где лучше приобретать недвижимость

Эксперты уверяют, что на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что любая покупка – это необычайно выгодная и перспективная инвестиция. Если на сегодняшний день стоимость жилых построек в тех или иных поселках отличается сравнительно демократичными показателями, то в ближайшие пару лет ситуация в корне изменится. Например, КП Онегино представляет собой населенный пункт, где пока еще можно приобрести жилые постройки по весьма выгодной стоимости, но аналогичные поселки, по мнению аналитиков, будут активно развиваться, что повлечет за собой повышение цен на здешнюю недвижимость.

Определить максимально перспективное направление сейчас не просто. Известны многолетние лидеры, где жилые постройки и даже пустые земельные участки всегда были, остаются и будут в цене. Но за последние несколько лет в лидирующие позиции стало пробиваться и Киевское направление. О достоинствах жизни по этому шоссе можно говорить много. Девелоперы сейчас вкладывают немалые средства в реализацию потенциально успешных проектов. Еще задолго до их реализации, спрос на готовые коттеджи в коттеджных поселках повышается, а все потому, что как только те или иные проекты воплотятся в реальность, существенно повысится уровень, коим обладает коттеджный поселок. Стоимость будет предусматривать возможность покупателей жить в еще более комфортабельных условиях.

С точки зрения перспективности вложения, сейчас можно не переживая выбирать недвижимость по любому направлению. Учитывая активное разрастание территории столицы, Подмосковье отличается заметными пертурбациями в сегментации. Поэтому не всегда важно, какой выбран коттеджный поселок: большой или маленький, в бизнес-классе или эконом, с развлекательным центром или без него. Ведь, по мнению аналитиков, в ближайшем будущем понятие классовости населенных пунктов или исчезнет, или классификация сведется к минимуму вроде «элит» и «не элит», уровень развития выровняется и инвестированные средства в любом случае сохранятся, а при условии продажи – еще и приумножатся.