Продам дом на Рублевке

Рынок недвижимости Подмосковья летом 2014 года стал претерпевать значимые изменения, которые оказались не столь ожидаемыми брокерскими компаниями. Так, например, учитывая прошлогодние тенденции и особенности спроса за первое полугодие 2014 года, мало кто мог предположить, что рост числа предложений спровоцирует не просто увеличение числа спроса, но и реализацию фактических сделок. Например, такие объявления как «Продам дом на Рублевке» зачастую исходили от компаний-застройщиков, которые вот-вот запустили в эксплуатацию новый населенный пункт. Стоит отметить факт того, что полнейшей неожиданностью стало то, что приобретение недвижимости по столь престижному направлению оказалось настолько востребованным.

Объяснять такую тенденцию не берутся даже акулы аналитики загородной недвижимости. Но прогнозы относительно повышенного спроса на участки без подряда на строительство в эконом сегменте полностью оправдали себя. Вместе с этим, не остались без внимания и населенные пункты в категории бизнес класса. Не так давно главное отличие этих поселков т элитных заключалось в том, что здесь была менее развита инфраструктура. Сейчас же по уровню качества жизни эти поселки догоняют элитные. Например, ЖК Парк Ренессанс – это своеобразный эталон высочайшего уровня жизни, удачное расположение, тщательно продуманный генеральный план и ряд прочих аспектов действительно делают этот населенный пункт достойным высокого статуса. Но сейчас есть немало проектов, которые и в другом ценовом сегменте могут предложить не худшие варианты, а некоторые из них даже могут превзойти элитные населенные пункты.

Конкуренция компаний-застройщиков идет явно на пользу покупателям:

• увеличивается выбор – каждый может найти наиболее подходящий для себя вариант;
• в Подмосковных поселках приблизительно выравниваются показатели уровня жизни;
• желая привлечь внимание к своему населенному пункту, девелоперы могут снижать стоимость недвижимости.

И есть ее далеко не она причина, по которой современным покупателя выгодно стать обладателями загородной недвижимости. Грамотно продуманная политика деятельности девелоперов привела к тому, что коттеджные поселки на Новой Риге стали лидерами в сфере продаж. Все больше желающих стать обладателями загородной недвижимости стали обращать внимание именно на это направление, что было обусловлено рядом факторов:

• это одно из наиболее экологически безопасных направлений;
• здесь не предусмотрена реализация производственных предприятий и подобных проектов;
• уровень качества жизни на Новой Риге постепенно растет;
• стоимость здешней недвижимости пока отличается вполне приемлемыми ценами.

Важно учитывать и то, что Новая Рига – это вполне достойный конкурент Рублевке, а некоторые эксперты считают, что Новорижское шоссе уже давно превзошло уровень рублево-Успенского. Мало кто из обладателей загородной недвижимость захочет продать дом на Рублевке или на Новой Риге без особой надобности. Обладатели здешней недвижимости прекрасно осознают перспективность здешних имений и точно знают о том, что стоимость жизни по этим двум направлениям в ближайшем будущем может возрасти в разы.

Безусловно, таунхаусы на Новой Риге цены и другие типовые постройки по данному, и другим престижным направлениям всегда будут интересовать покупателей загородной недвижимости. И нельзя не сказать о том, что каждый населенный пункт, реализованный современными компаниями-застройщиками, будет востребован, в первую очередь, среди определенных категорий населения.