Цены на дома на Рублевке. Актуальные предложения.

Желающие стать обладателями загородной недвижимости в первую очередь стремятся к комфорту, который должен быть доступен в населенных пунктах, ютящихся в природных достояниях. Большинство поселков Подмосковья сейчас представляют собой совокупность роскоши, фешенебельности и отличной экологической обстановки. Но спрос на ту или иную недвижимость в первую очередь зависит от мотивации покупателя. Те, кто стремится сменить городскую жизнь на пригород, могут покупать таунхаусы в ближайшем Подмосковье, а те, кто стремится выгодно инвестировать собственные финансы, могут присматривать перспективный дом на Рублевке. Цены на недвижимость Подмосковья будут отличаться в зависимости от совокупности факторов:

• удаленность от столицы;
• наличие каких-либо заводов, производственных предприятий или фабрик, которые могут оказать свое влияние на экологическую обстановку;
• наличие вблизи водоема;
• уровень развития инженерных коммуникаций;
• инфраструктурные объекты;
• особенности типового коттеджа, пространство придомового участка, особенности жилого помещения и квадратура.

Это тот минимальный перечень, который будет оказывать влияние на итоговую стоимость готового коттеджа или пустого участка в Пригороде столицы. А ведь кроме этого невероятно значимо то, в каком населенном пункте выбран объект, уровень его элитарности и престижность направления. Сейчас особенно популярны современные населенные пункты как, например, поселок Гринфилд. Схема проезда к населенному пункту тоже сыграет свою роль, ведь транспортная доступность – это то, что особенно тревожит покупателей, которые мечтают переехать в пригород, но сохранить свои контакты со столицей.

Немногие населенные пункты сейчас могут похвастаться тем, что показатели спроса выше показателей предложения. По данным экспертов, такая особенность на рынке загородной недвижимости практически нереальна, поскольку даже новые поселки на Новой Риге не могут привлечь такое количество потенциальных покупателей. Несомненно, желающих стать обладателями загородной недвижимости много, но не каждый может позволить себе приобрести дом мечты. Поэтому, за последние годы возросла популярность недвижимости в населенных пунктах категории эконом класса. Не удивительно то, что здешние поселки обладают не меньшей роскошью сейчас, чем населенные пункты из бизнес категории.

Главная неожиданность лета 2014 года заключалась в том, что лидером продаж в сегменте престиж оказались такие объекты как участок с подрядом и дом на Рублевке. Цены, естественно, «Рублевские», но по мнению экспертов, если покупать здешнюю недвижимость с целью выгодного инвестирования – подобный вариант наиболее удачен. В целом, тенденция такова, что сейчас вся загородная недвижимость постепенно дорожает, в связи с чем некоторые аналитики говорят о том, что текущий год – неимоверно благоприятный период для выгодных инвестиций.

Безусловно, все зависит от соискателя и его мотивации. С целью найти идеальный коттедж, не обязательно зацикливаться на каких-то конкретных направлениях или населенных пунктах, или же выбирать участки на Рублево-Успенском шоссе только поддаваясь общепринятому мнению о том, что это наиболее престижные территории. Сходить нужно в первую очередь из своих потребностей на данный момент и на перспективу, а также из собственных финансовых возможностей. Только собственная рациональность и дальновидность поможет правильно сделать выбор, в соответствии с теми целями, которые преследует потенциальный соискатель недвижимости в пригороде.