Дома на Рублевке. Объекты и цены.

Лето 2014 года отличилось особенным спросом на Подмосковную недвижимость. Причем вопреки прогнозам экспертов, наиболее популярными оказались коттеджи в элитных населенных пунктах. В основном это обосновывают тем, что обладатели недвижимости за границей «возвращают» свои средства на отечественные территории. Но так и непонятно даже для самих экспертов, почему дома на Рублевке оказались более востребованными, чем участки без подряда на строительство в эконом сегменте, на что рассчитывали аналитики. С другой стороны, нельзя не сказать о том, что рынок недвижимости в эконом-классе не испытывал ущерба в спросе и прогнозы были вполне оправданы.

Особое внимание стоит уделить взыскательности современных покупателей. Если раньше расстояние более 80км от столицы служило сдерживающим фактором, то теперь наоборот – все больше покупателей стремятся купить недвижимость вдали от столицы. Немалую роль играет и то, что еще несколько лет назад отсутствие централизованной канализации в эконом сегменте считалось специфической нормой, современный покупатель ищет такой населенный пункт, пусть даже и в эконом-классе, который будет обладать всеми удобствами. Многие эксперты говорят о том, что нынешние покупатели хотят найти в недорогом сегменте какой-то комфортабельный поселок, который сравнится с таким как Княжье Озеро. Купить недвижимость в каком-либо из направлений, вне зависимости от уровня элитарности населенного пункта – это отличный вклад в будущее. Но по данным риелторов, большинство покупателей покупают загородное жилье с исключительной целью сменить городские апартаменты на пригородный, просторный коттедж.

Степень элитарности населенных пунктов Подмосковья

Специалисты в области загородной недвижимости говорят о том, что определить уровень комфортабельности в том или ином населенном пункте необыкновенно просто, а вот присвоить какой-либо статус этому населенному пункту оказывается весьма непросто. Условно говоря, подобную тенденцию можно связать с рядом факторов:

• отсутствие какого-либо документа, структурированного регламента или перечня критериев, которым должны соответствовать населенные пункты Подмосковья;
• регулярно растущие потребности потенциальных покупателей, а также их взыскательность относительного недвижимости в пригороде;
• активная деятельность девелоперов с целью привлечь внимание к конкретному населенному пункту, что делает популярными не только дома на Рублевке, но и по другим направлениям.

В связи с данными особенностями, большинство экспертов склонны полагать, что уже присвоенный статус тому или иному поселку – не более чем субъективная условность. Но надо отдать должное компаниям-застройщикам, которые сдают в эксплуатацию современные населенные пункты с принципиально новой концепцией, с иным подходом – в них создана абсолютная атмосфера современности и речь идет не только про новые поселки на Новой Риге, но и про населенные пункты по другим направлениям.

Разумеется, взыскательность потребителя не знает границ, ведь получив желаемое, по законам психологии у человека возникает какая-то новая и более мощная потребность. Таким образом, наиболее популярными оказываются те населенные пункты, в которых девелоперы могут похвастаться своей дальновидностью. Одним из примеров можно обозначить то, что современные поселки должны предоставлять выбор недвижимости, где в едином ансамбле будут изумительно смотреться роскошный коттедж и просторный дома. На Рублевке фото и какое-либо другое направление, вне зависимости от степени элитарности, уже может похвастаться населенными пунктами, где покупателю предложен широкий ассортимент разного вида недвижимости.