Дома на Рублево-Успенском шоссе на продажу.
Княжье Озеро – коттеджный поселок, фото
Рынок Подмосковной недвижимости характеризуется массой особенностей и одна наиболее примечательная заключается в том, что спрогнозировать тенденции спроса оказывается практически нереально. Даже акулы в области аналитики не всегда с точностью скажут о том, что может быть более востребовано среди соискателей загородной недвижимости: дома на Рублево-Успенском шоссе или таунхаусы в каких-то весьма скромных населенных пунктах. Разумеется, что на спрос покупателей влияет множество аспектов, и эксперты выделяют основные:
особенности предложения на загородном рынке;
ценовой аспект, а также финансовое положение внутри семьи и его изменения;
влияние общемировой тенденции массовых переездов;
наличные жилищных условий.
Это ключевые факторы, которые могут подогреть спрос на загородные имения. Но тут же стоит отметить и то, что потенциальные покупатели условно классифицируются в определенное количество категорий и многое зависит от первичной мотивации приобретения недвижимости. Например, Княжье Озеро – коттеджный поселок, фото которого свидетельствует о явно высоком уровне здешней жизни, пользуется спросом как среди тех, кто хочет выгодно инвестировать собственные средства, так и среди тех, кто желает полностью переехать из столицы в пригород.
Почему горожане все больше заинтересованы в пригороде
Как уже было сказано выше, есть ряд аспектов, которые оказывают свое влияние на желание столичных жителей покинуть свои городские апартаменты и переехать в пригород. В чем же секрет девелоперов? Ведь известно, что покупка дома за пределами МКАД – пусть теперь и не роскошь, но и в то же время отнюдь не предмет первой необходимости. И тут стоит более внимательно присмотреться к факторам, оказывающим влияние на сознание современных покупателей:
Предложения девелоперов. Стоит только посмотреть на то, какие проекты реализовывают современные компании-застройщики. Отказать себе в удовольствии жить в пригороде может мало кто, тем более что благодаря повышенной конкуренции на рынке недвижимости некоторым покупателям может несказанно повезти с приобретением дома. Любой новый поселок на Новой Риге, да и по какому-либо другому направлению, сейчас представляют собой ничто иное, как воплощение мечты.
Цена вопроса. Еще не так давно те, кто мог себе позволить коттедж за пределами столицы считались невероятно зажиточными и богатыми людьми. Сейчас же загородная недвижимость стала в разы более доступна, в сравнении со столичной недвижимостью. И сейчас есть покупатели, которые могут позволить себе не только содержать жилье в столице, но и покупать загородные имения. Также свою роль в этом играет общее укрепление финансового положения России в целом, что увеличивает число возможностей россиян.
Мода. Во всем мире стали активно переезжать из столицы в пригороды и данная тенденция не так давно дошла и до отечественных территорий. Не обязательно для этого покупать дома на Рублево-Успенском шоссе, но большинство соискателей сосредотачивают свое внимание на таких населенных пунктах, где в условиях экологически безопасной среды, в окружении природных красоты ютятся комфортабельные и современные коттеджи.
Недвижимость в столице или его отсутствие. По данным риелторов среди современных покупателей загородных имений сейчас много тех, у кого вообще нет никакой недвижимости, и уж тем более в столице. Учитывая ценовой диапазон недвижимости в столице и пригороде, многие, для покупки своего первого коттеджа, выбирают загородные дорогие дома на Рублевке. и другие элитные направления отличаются тем, что здесь чаще инвестируют финансы в будущее, а другие направления от МКАД популярны среди тех, кто мечтает о собственном уголке.