Готовые дома в коттеджных поселках

Все больше соискателей на рынке загородной недвижимости предпочитают готовые дома в коттеджных поселках. Такая покупка имеет массу преимуществ, среди которых главная: возможность в кратчайшие сроки после оформления сделки переехать в столь желанный пригород. Аналитики говорят о том, что спрос на ту или иную недвижимость напрямую зависит от социального портрета потенциального покупателя и от выбираемого поселка, в частности его классовости. Так, например, за последний год можно проранжировать соотношение предложений и спроса, в связи с чем наблюдается интересная особенность: в эконом сегменте больше популярностью пользуются земельные участки без подряда на строительство, зато в элитном классе покупатели больше отдают предпочтение уже готовым, просторным и истинно роскошным коттеджам. Это объясняется как минимум финансовым положением покупателей, поскольку нередко те, кто становится обладателями пустого участка, еще на протяжении некоторого времени, по мере поступления денежных средств, занимаются строительством дома мечты в пригороде.

Отдельная тема для экспертов – новые поселки на Новой Риге или по какому-либо другому из востребованных направлений. Известно, что современные поселки явно отличаются от тех, которые были сданы в эксплуатацию еще пять лет назад.

• нынешние поселки предусматривают меньшие масштабы, благодаря чему они особенно уютные и тихие;

• каждый из поселков, дабы отличаться друг от друга и иметь максимально притягательный эстетический вид, имеет характерную, уникальную архитектурную концепцию;

• для реализации жилых построек используются высококачественные материалы и современные технологии;

• в каждом населенном пункте предусмотрены развитые инженерные коммуникации. Например, коттеджный поселок Онегино и аналогичные ему, обладают абсолютно все необходимым, для комфортного ведения быта;

• наличие значимых объектов инфраструктуры на территории поселка или максимальная доступность к ним – главный показатель современного населенного пункта.

Готовый дом в современном поселке – преимущества

Вне зависимости от выбранного поселка, его элитарности и нынешнего положения на рынке недвижимости, по мнению экспертов в ближайшие годы стоимость недвижимости будет только повышаться. Это связанно с тем, что компании-застройщики реализуют достойные проекты, которые способствуют повышению спроса на жизнь в пригороде, повышая при этом степень комфортабельности.

Среди покупателей бытует мнение о том, что готовые дома в коттеджных поселках стоят в разы дороже, чем приобретение пустого участка с подведенными коммуникациями. По подсчетам аналитиков, реальная разница в стоимости колеблется между 20-30%. Учитывая необходимую сумму на приобретение самого участка, 20% особой роли не играют. Но преимущества покупки готового дома очевидны:

• можно в максимально короткие сроки перебраться в пригород;

• это собственный дом в пригороде – мечта практически каждого столичного жителя;

• инвестированные средства являются грамотным вложением и необыкновенно перспективным.

Стоит отметить и факт того, что на принципиально новый уровень вышли лучшие коттеджные поселки. Минское шоссе и Киевское направление в 2014 году отличились активным ростом числа предложений и не меньшими показателями роста спроса. По данным риелторов, в сегменте эконом класса необычайно популярными оказались участки без подряда, что позволяет покупателям постепенно идти к своей мечте, строя дом в пригороде.