Коттеджи на Рублевке. Онлайн каталог с фотографиями.
Какие типовые коттеджи сейчас более востребованы? Зная ответ на этот вопрос, компании-застройщики реализовывали бы исключительно рентабельные проекты. Но загородная недвижимость и, в частности, спрос на здешние участки – это нечто весьма непредсказуемое. И даже эксперты не всегда могут сказать о том, что будет более востребовано: таунхаусы на Ярославском шоссе или коттеджи на Рублевке. Наиболее дальновидные девелоперы стремятся угодить максимальному количеству потребностей современного соискателя загородной недвижимости. Стоит сказать о том, что многим компаниям это удается сделать и главный секрет – создание таких населенных пунктов, в котором каждый может найти дом своей мечты.
Условно говоря, современные населенные пункты характеризуются сочетанием разных типов домов. Например, Княжье Озеро – коттеджный поселок, в котором сосредоточены, в большей степени, только дома коттеджного типа. Очевидно, что этот населенный пункт будет максимально востребован среди той категории покупателей, которые ищут непосредственно коттедж. Вряд ли на этот поселок обратят те, кто ищет, например, дуплекс. Поэтому во многих современных поселках следят не только за высоким уровнем качества жизни, фешенебельной архитектурной концепцией, инфраструктурой или инжинирингом, но и за разнообразием типовых построек.
Спрос на загородную недвижимость и связь с выбранными направлениями
Эксперты говорят о том, что понять психологию современного покупателя становится все сложнее. Безусловно, в связи с улучшением собственных возможностей увеличивается и количество потребностей. И сейчас, надо отметить, что практически каждый новый поселок на Новой Риге способен удовлетворить запросы даже самых взыскательных соискателей. Но примечательным стало то, что Новорижское шоссе – это направление, которое десятилетиями считалось престижным, но по уровню качества жизни сейчас и многие другие направления от МКАД располагают весьма неплохими предложениями.
Вечно конкурирующие между собой Рублевка и Новая Рига до сих пор считаются наиболее элитными направлениями. Именно здесь, даже сегодня, реализовываются самые масштабные, смелые и поистине роскошные проекты. Удивило аналитиков то, что летом 2014 года количество оформленных сделок на покупку недвижимости в элитных поселках в разы превзошли показатели прошлого года. Некоторые эксперты говорят о том, что корреляция между выбранной недвижимостью и направлением от МКАД весьма предсказуема. Например, по Киевскому шоссе все чаще покупаются таунхаусы, а коттеджи – на Рублевке. Определенную роль играет не только ценовой аспект, но и категория покупателей. Элитные направления нередко выбирают те, кто стремится выгодно вложить собственные средства или же подчеркнуть свой социальный статус. А обычным, динамично развивающимся шоссе и поселкам, расположившимся по этим направлениям, стали отдавать предпочтение в первую очередь те, кто может себе позволить загородные имения.
Современные девелоперы склонны рассуждать следующим образом: инжинирингом и инфраструктурой современного покупателя не удивить, поэтому нужно подходить к данному вопросу более деликатно. Конечно, мало кто не мечтает о том, чтоб продажа домов на Рублевке, но для некоторых категорий населения это может быть запредельно дорого. В связи с этим некоторые компании-застройщики в бюджетных поселках эконом сегмента сейчас, дабы привлечь покупателя, могут реализовывать смелые проекты, которые, например, визуально дублируют Рублевские коттеджи, что становится изюминкой поселка и привлекает большее количество соискателей загородного коттеджа.