Коттеджные поселки бизнес класса. Каталог объектов.

Покупка недвижимости – процесс довольно сложный и невероятно ответственный. По данным аналитиков, около 60% всех сделок за ушедшее полугодие 2014 года пришлось на участки без подряда на строительство. Более того, большая часть покупок пришлась на населенные пункты, которые находятся еще в процессе строения. Речь идет и о населенных пунктах эконом класса, и про коттеджные поселки бизнес класса. Останавливая свой выбор на населенных пунктах, которые относятся к сегменту строящихся, прежде чем оформить сделку, необходимо обратить внимание на множество критериев, ведь есть риски в последствии не просто стать обладателем земельного участка без подряда, но и без каких-либо коммуникаций и, что хуже – приобрести недвижимость в разы дороже рыночной стоимости.

Стоит обозначить факт того, что девелоперы не допускают ошибок специально или осознанно. Зачастую многие компании-застройщики просто ослеплены собственным успехом уже от первых удачных продаж. И определенные недочеты могут сыграть с ними злую шутку. Следовательно, какие-либо недочеты – не более чем случайность. В связи с активным развитием всевозможных направлений, потенциального покупателя может интересовать что угодно: будь это Минское шоссе или Новая Рига. Новые поселки отличаются действительно высокими показателями качества. Но, во что вкладывать собственные деньги, чтобы не ошибиться?

На что обратить внимание, дабы не ошибиться

1. Архитектурная концепция населенного пункта - это модная тенденция, отличающая один поселок от другого, позволяющая местным жителям получать истинное эстетическое наслаждения от пребывания в здешней местности. Это может повлечь за собой определенные сложности. Например, некоторые элементы стилистики могут оказаться дорогостоящими и в случае их износа – необходима замена, которую девелоперы изначально не включают в стоимость недвижимости. Следовательно, в дальнейшем могут понадобиться дополнительные средства.

2. Соответствие нормам в строительстве жилых домов и инженерных сетях. Проверить этот факт оказывается непросто, поэтому желательно привлекать соответствующие инстанции для диагностики. Безусловно, такие населенные пункты как жилой комплекс Покровский и аналогичные, будут востребованы как минимум благодаря качественной рекламе. Но, как говориться, лучше проверить и убедиться в уровне качества, дабы не покупать «кота в мешке» и в дальнейшем не ощущать дискомфорта в быту.

3. График строительства. Это необычайно значимый фактор для тех, кто приобретает недвижимость в строящемся населенном пункте. Разумеется, генплан поселка может предполагать с десяток необходимых инфраструктурных объектов. Но вопрос в другом: когда они будут возведены. Это обязательно стоит уточнять, дабы потом десятилетиями не ждать детского сада или медпункта.

4. Особенности рекламы. Взыскательность современного покупателя вряд ли позволит ему обратить внимание на что-то недостойное. И, тем не менее, качественная реклама может существенно повлиять на сознание. Застройщики могут так расхвалить свои коттеджные поселки бизнес класса, что создастся впечатление, словно даже элитные населенные пункты с ними не сравнятся. Поэтому к подобного рода рекламам стоит относиться с необыкновенной осторожностью.

Конечно, найти идеальный вариант, который удовлетворял бы все требования – это что-то из ряда фантастических грез. Каждая компания-застройщик, в связи с огромной конкурентностью на современном рынке недвижимости, стремится предложить только самое лучшее. Имея уже сформированный список коттеджных поселков, не всегда просто сделать окончательный выбор. Активная деятельность нередко приводит к тому, что ими допускаются некоторые ошибки. Но все это поправимо и дабы выгодно купить участок в коттеджном поселке, достаточно просто быть внимательным.