Коттеджные поселки ИЖС

Спрос на недвижимость в пригороде регулярно претерпевает определенные изменения. Брокерские компании и аналитики просто не успевают сводить данные показателей предложений и спроса, а также провести хотя бы какие-то значимые аналогии и корреляции. По мнению экспертов, рынок загородной недвижимости абсолютно непредсказуем. В первую очередь, это связанно с тем, что недвижимость в пригороде – это отнюдь не предмет первой необходимости. Но все больше горожан стремятся приобрести хотя бы небольшой участок земли в Подмосковье, не говоря уже о стремлении стать обладателем собственного коттеджа за пределами МКАД. Вопреки всем прогнозам аналитиков, летом 2014 года все рекорды побили показатели спроса на населенные пункты в категории элит-класса и коттеджные поселки ИЖС.

Не так давно наиболее популярными были участки в сегменте эконом-класса, и зачастую здесь приобретали просто землю без подряда на строительство. Многие риелторы говорили о том, что перспективные планы покупателей сводились, в больше степени к тому, что никто не собирался строить что-либо, а просто желают оставить за собой право на пригородную недвижимость, дабы в будущем выгодно ее продать. Весьма непредсказуемым оказалось явное повышение спроса на участки в элитных поселках, но с другой стороны, это совершенно не удивительно, поскольку любой новый поселок на Новой Риге или по какому-либо развивающемуся направлению, отличается невероятно высоким уровнем развития, роскошью, изысканностью и притягательностью.

Секреты девелоперов – чем привлечь внимание современного покупателя

Многие риелторы уверяют, что с каждый годом за помощью в поиске подходящего загородного имения, к ним обращаются все более взыскательные клиенты. И, стоит отметить факт того, что социальные портрет желающих стать обладателями загородной недвижимости регулярно «молодеет». Столичные жители предъявляют просто нереальные требования к жизни в пригороде и наиболее популярны населенные пункты вроде такого, как Покровский. Таунхаусы, отзывы о которых все более положительны, стали лидерами продаж среди молодых покупателей. Этому есть масса объяснений: бюджетность, комфортабельность, близость к столице, пространство и многое другое. Внимательно изучив особенности спроса разных категорий населения, компании-застройщики стремятся реализовать наиболее выгодные проекты жилых домов, дабы привлечь внимание конкретных покупателей.

Важнейшее условие практически каждого покупателя – наличие инженерных коммуникаций. Вне зависимости от выбранного населенного пункта, каждый желающий стать обладателем собственного дома за пределами столицы, обращает внимание на наличие базовых удобств. И если доступ к воде, электричеству, газу, централизованной канализации еще несколько лет назад было роскошью, то сейчас – это необходимость номер один. Более того, даже те, кто рассматривает коттеджные поселки ИЖС, не менее взыскательны в своих поисках. Участки без наличия проведенных коммуникаций практически не пользуются спросом, поэтому девелоперы, дабы не прогадать, заранее реализовывают все, что может понадобиться для комфортабельной жизни в пригороде.

Так называемая «уловка» современных компаний-застройщиков – реализация масштабных инфраструктурных проектов. Любые коттеджные поселки на берегу или просто в окружении лесных массивов обладают далеко не одним десятком удачных проектов, которые привлекают внимание потенциальных покупателей из разных социальных групп. И именно такая активность девелоперов делает покупателей все более взыскательными и их требования регулярно становятся более жесткими.