Список коттеджных поселков Москвы и Подмосковья.

Для всех европейских столиц нет ничего необычного в развитии их пригорода. Эта тенденция давно пришла и в Россию. Как следствие, появились коттеджные поселки, а Москва и Подмосковье вышли на новый этап эволюции. За последнее десятилетие, пригород столицы коренным образом изменился. Теперь там есть различные поселки, как с недорогими домами, так и с фешенебельными особняками. Различие не только в стоимости дома, но и в уровне развития инфраструктуры, местонахождении (удаленности от Москвы), транспортной развязке и экологической ситуации района. Последнее в разной части Подмосковья существенно отличается. Считается, что западное Подмосковье более экологически чистая зона. И по сей день там полно хвойных лесов, не тронутых человеком, в отличии от других районов. Но из-за высокой плотности транспортного потока и вредных выбросов в атмосферу, ситуация постепенно меняется, несмотря ни на что. Однако, большинство поселков размещают на значительном расстоянии от трассы. Тем самым пытаясь снизить ее негативное влияние. К примеру, дома в Миллениум парке можно скорее отнести к Среднему Подмосковью. Ведь размер поселка составляет 285 га. Это одно их лучших мест для загородного дома элит класса.

Для представителей среднего класса строятся поселки эконом и бизнес классов по всем направлениям. Одно и з них Новая Рига. Поселки таких типов составляют приблизительно 60% в общем сегменте рынка недвижимости. Чем Новорижское шоссе отличается от остальных? В основном агенты по недвижимости называют отсутствие пробок, благоприятную розу ветров и общую престижность направления. Помимо этого стоит заметить, что постройка коттеджей идет параллельно развитию инфраструктуры. Неотъемлемой частью жизни любого человека стали торгово-развлекательные центры, общеобразовательные заведения (школы, гимназии), а, кафе, спортивный клуб и т.д. Все это теперь есть и на Новой Риге. Все это способствует постепенному заселению и застройке такого престижного направления. Но стоит заметить цены на недвижимость разного класса не «заоблачные», но «выше среднего».

И все же, несмотря на очевидные перспективы готового загородной недвижимости, находятся те, кто предпочитает заняться строительством своего дома самостоятельно. Они ищут подходящий коттеджные поселки из бруса в нем. Главное преимущество такой земли – возможность прописки. Это же значит, что человек получает необходимую социальную защиту, качественное медицинское обслуживание, образование и официальное трудоустройства конечно же. Но прежде, чем остановить свой выбор на том или ином участке большинство покупателей проходит долгий путь сравнений. У них есть несколько вариантов. Либо приобрести участок без коммуникаций и проводить их самим (значительная статья расходов), либо с уже подведенными в строящемся коттеджном поселке. Во втором случае владелец сам занимается проектированием и постройкой дома. Тем самым он, возможно, воплощает свою мечту. Но подходит к ее воплощению нужно обстоятельно. Ведь для непосредственного строительства необходимо получить соответствуещее разрешение. В противном случае, нерадивого владельца ожидает штраф. В соответствии с исследованиями рынка недвижимости плотность застройки растет с каждым годом. Появляются новые коттеджные поселки. Москва и Подмосковье продолжают формироваться. Через 10-15 лет это уже будет совсем другой город. И кто знает, вполне возможно, что нынешнее Подмосковье станет центром столицы.