КП на Рублевке

Каждый желающий стать обладателем загородной недвижимости в первую очередь задумывается относительно того, зачем ему необходимо жилище за пределами МКАД. В соответствии с первичной потребностью и мотивацией, риелторы стали делить всех покупателей на определенные категории. Так, например, не каждого заинтересует КП на Рублевке, и в то же время не каждый соискатель будет стремиться стать обладателем максимально бюджетного участка в эконом сегменте. Заинтересованность горожан в пригородном жилище немного противоречит всеобщему мнению о том, что жилье за пределами мегаполиса – это не предмет необходимости, посему спрос на него вряд ли когда-то будет особо высоким. Вместе с этим, последние события на рынке Подмосковной недвижимости полностью меняют сложившуюся картину.

Еще до недавнего времени приобретение недвижимости в Подмосковье считалось роскошью, и далеко даже не каждый пятый горожанин мог себе позволить такое удовольствие. Сейчас же ситуация немного поменялась и даже если говорить о показателях лета 2014 года, нельзя умолчать о том, что наибольшим спросом пользовались населенный пункты вроде Ренессанс Москва Парк и аналогичные поселки, которые входит в число престижных.

Аналитики последнее время стали говорить о том, что показатели престижности необыкновенно размыты и сейчас это, в большей степени, нечто субъективное и условное. Вместе с этим, по данным экспертов, наиболее престижный населенный пункт характеризуется рядом факторов:

• наличие выбора – разные типовые постройки;
• соответствие заявленным стандартам;
• единая архитектурная концепция;
• развитый инжиниринг;
• инфраструктуры.

Этими характеристиками раньше обладали исключительно элитные населенные пункты, сейчас же подобным критериям соответствует практически каждый современный коттеджный поселок. Новая Рига за последний год отличилась явной динамикой в своем развитии и, несмотря на то, что данное направление испокон веков считается одним из наиболее престижных, некоторые эксперты говорят о том, что здешние населенные пункты уже давно превзошли Рублевку. В диссонанс с подобным мнением вступает факт того, что стоимость здешней недвижимости в разы дешевле, чем по Рублево-Успенскому шоссе. Это нередко настораживает тех покупателей, кто стремится приобрести жилье в пригороде, дабы подчеркнуть свой социальный статус.

Нельзя не сказать и о том, что Рублево-Успенское шоссе не стоит на месте. Сейчас практически любой КП на Рублевке отличается еще большей роскошью. Хотя, невероятно сложно представить, что еще могут придумать девелоперы, дабы привлечь внимание к новым населенным пунктам потенциальных покупателей. Изюминкой населенных пунктов становятся какие-то масштабные торгово-развлекательные центры, объединяющие нереальное количество предлагаемых товаров и услуг. Примером такого инфраструктурного объекта можно обозначить «Павлово Подворье» – место, куда могут съезжаться чуть ли не со всей Рублевки.

Перспективность явно престижных направлений остается очевидной и сейчас только от компаний-застройщиков можно услышать что-то вроде «таунхаус с отделкой Новая Рига». Зачастую обладатели собственной недвижимости Подмосковья без особой надобности не продают свое жилище, осознавая, что с каждым годом оно становится еще более ценным. Не последнюю роль играет и то, что Подмосковная территория сейчас развивается повсеместно. И вот, в число лидеров уже постепенно входят не только Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, но и Минское, а также динамично развивающееся Киевское.