Каталог домов, выставленных на продажу, на Новой Риге.

Эксперты условно подводят итоги 2014 года, хотя, естественно, делать это еще очень рано. Но общая картина вырисовывается следующая: элитная недвижимость раскупается довольно активно, но на первичном рынке Подмосковной недвижимости, а вот на вторичном рынке все реже виднеются предложения вроде «продам дом». Новая Рига представляет собой направление, которое практически ничем не отличается от именитого и известного во всем мире Рублево-Успенского шоссе. Здесь и безупречная природа, и отсутствие промышленных предприятий, и роскошные постройки, и изумительно развитые инфраструктура и инжиниринг. Но определенные стереотипы способствуют тому, что здесь, на сегодняшний день, относительно невысокая стоимость недвижимости.

О причинах весьма демократичных цен аналитики говорят не с большим удовольствием, ведь для экспертов в области Подмосковной недвижимости остается непонятным, почему вполне достойное направление не так ценится, как именитая Рублевка. Но тут стоит отметить, что сейчас все больше появляется населенных пунктов вроде Онегино – поселок, соответствующий требованиям даже самых взыскательных потенциальных покупателей. Это способствует повышению показателей спроса, ну а это, в свою очередь, еще больше привлекает внимание девелоперов, которые реализовывают успешные проекты, и, соответственно, благодаря этому повышается стоимость местной недвижимости.

Особенности элитных коттеджных поселков

Еще до недавнего времени разница в разноклассовых населенных пунктах была настолько заметна, что и говорить об этом не стоило. По сути, элитные поселки характеризовались высоким уровнем жизни – здесь были предусмотрены всевозможные удобства, инженерные коммуникации, инфраструктурные объекты, а также роскошные и просторные жилища. Поселки бизнес класса отличались тем, что все вышеперечисленные достоинства были, но в меньшей мере, а в населенных пунктах об инфраструктуре едва ли что-то можно было сказать, уровень развития инженерных сетей был практически на нуле. Сейчас же современному покупателю необходим принципиально новый коттеджный поселок. Новая Рига, как и любое другое направление, отличающееся динамикой развития, буквально блещет реализованными современными и невероятно масштабными проектами.

В элитных населенных пунктах примечательна одна вещь: местные жители стремятся не только подчеркнуть свой социальный статус, переехав в подобные поселок, но и желают оказаться в окружении тишины и комфорта, при этом иметь доступ к максимальному количеству услуг и товаров. Дабы удовлетворить сию потребность, девелоперы строят торговые и развлекательные центры, объединяющие множество точек, предлагающих как товары, так и услуги для местных жителей. В поисковых системах нередко фигурирует подобный запрос: «продам дом Новая Рига». Это свидетельствует о том, что некоторые потенциальные покупатели наедятся на то, что на вторичном рынке появятся предложения, более выгодные, чем на первичном. Риелторы, исходя из собственной практики, стали говорить о том, что это практически нереально, и куда более выгодные предложения можно получить только от той или иной компании-застройщика. Данная особенность связанна с тем, что обладатели загородной недвижимости, продавая собственные имения, стремятся что-то выиграть после продажи.

В целом, престижные поселки отличаются уровнем комфорта жизни, и речь идет не только о развитии инфраструктуры, но и об инженерных сетях, о единстве архитектурной концепции, о разнообразии типовых построек. Выбор – это то, что предоставляется покупателю: здесь есть как роскошный коттедж, так и изысканный продажа особняков на Рублевке в которой пока еще демократична, в ближайшем будущем отличится скачком стоимости здешней недвижимости, что особенно придется по душе инвесторам.