Продажа коттеджей на Новой Риге. Каталог объектов.

Коттеджи – типовая постройка, которая, по данным аналитиков, является лидером продаж вне зависимости от выбранного направления от Кольцевой дороги. Секрет популярности кроется в том, что данное жилище отличается квадратурой жилой площади, особенностями планировки, наличием придомового участка и массой прочих нюансов. Благодаря этому каждый соискатель загородного жилища может найти максимально приемлемый вариант. Лето 2014 года отличилось тем, что продажа коттеджей на Новой Риге и Рублево-Успенском шоссе превзошли ожидания экспертов и число оформленных сделок, по своему количеству, оказалось в несколько раз выше, чем прошлогодние показатели. Примечательно то, что аналитики ожидали определенного ажиотажа в эконом сегменте, а по факту наиболее популярными оказались населенные пункты, входящие в число престижных.

Уровень элитарности населенных пунктов интересует покупателей по многим причинам, и главные из них:

· возможность в дальнейшем выгодно продать имения;

· качественное жилище вблизи от столицы для постоянного места жительства.

Это два главных мотива, причем второй может иметь множество нюансов. Например, те, кто стремится переехать в пригород и при этом выбирает элитный поселок, часто желает просто подчеркнуть свой социальный статус. И, стоит привести как пример Архангельское 5 – поселок, который фактически не входит в категорию элитных населенных пунктов, но по ряду критериев он вполне соответствует тем нюансам, которые предъявляются престижным населенным пунктам.

О категориях классовости Подмосковных поселков даже говорить не стоит, ведь это отдельная тема, на которую эксперты стараются говорить как можно меньше. Дело в том, что на законодательном уровне нет ни единого документа, который бы фиксировал определенные требования или критерии, благодаря которым можно было бы оценить степень элитарности населенного пункта. Именно поэтому на современном рынке недвижимости, зачастую, поселки оценены «на глаз». Например, коттеджные поселки на Новой Риге по умолчанию считаются элитными, а все потому, что данная территория отличается безупречной экологической средой и на протяжении многих десятилетий конкурирует по уровню престижности только с Рублево-Успенским.

Популярность тех или иных построек обусловлена далеко не степенью популярности населенного пункта или какими-то другими аспектами. Риелторы говорят о том, что выбор покупателей, в большей степени, зависит от возраста и финансового положения, а также от первичной мотивации потенциального покупателя. Например:

· молодежь отдает предпочтение таунхаусам, которые значительно более просторные чем апартаменты в столице;

· семьи с маленькими детьми присматривают таунхаусы или небольшие коттеджи;

· большие семьи приобретают коттеджи разных размеров или дуплексы, дабы иметь возможность ограничивать личное пространство.

В целом продажа коттеджей на Новой Риге и по другим популярным направлениям за последние годы является наиболее актуальной, поскольку это оптимальная постройка, которая приходится по вкусу покупателям и при этом отличается относительно демократичной стоимостью, в зависимости от квадратуры жилого пространства.

В поисковых системах нередко фигурирует запрос вроде «элитные коттеджи на Рублевке», а все это потому, что современные соискатели загородной недвижимости, даже с целью выгодного инвестирования собственных средств, ищут такие населенные пункты, где уже есть хотя бы небольшой социум. Ведь весьма условное удовольствие жить в окружении природы и пустых участков с подрядом на строительство.