Продажа участков в коттеджных поселках.

За последние годы аналитики рынка недвижимости наблюдают необыкновенный ажиотаж и явное повышение спроса на загородную недвижимость. В последние месяцы невероятно возросла популярность приобретения коттеджа в элитных населенных пунктах. Вместе с этим, львиная доля предложений, зафиксированная за первое полугодие 2014 года, приходится на участки без подряда на строительство в эконом-сегменте. Продажа участков в коттеджных поселках зависит от множества факторов и компании-застройщики, зачастую, стремятся предусмотреть все до мелочей. Взыскательность и обязанность потенциальных покупателей способствует тому, что те участки, в которых не продуманы какие-то значимые и уж тем более базовые аспекты – пользоваться спросом не будут.

Прежде чем стать обладателем собственной недвижимости, покупатель обращает внимание на ряд особенностей:

1. Степень элитарности населенного пункта. Несмотря на то, что границы, обуславливающие уровень развития того или иного поселка, становятся все более размытыми, престижность определяется совокупностью достоинств.

2. Выбранное направление. Очевидно, что это сыграет свою роль и в уровне престижности населенного пункта, но кроме этого, стоит помнить о том, что каждое из шоссе имеет свою атмосферу. Киевское – характеризуется интеллектуальной составляющей, Рублевка – элитное направление, а каждый коттеджный поселок Новой Риги располагается в экологически безопасной среде и так далее.

3. Особенности инжиниринга и инфраструктуры. По словам экспертов, на данную характеристику стоит обращать особенное внимание, если поселок находится в статусе строительства и не все объекты здесь возведены. Элементарно, некоторые компании-застройщики могут не предупредить о том, что не ко всем участкам проведены коммуникации, или в поселке нет каких-то базовых инфраструктурных объектов.

Перечислять эти особенности можно долго, ведь те, кто желает купить дом в Покровском, Мэдисон Парк, Эсквайр Парк, Цеточном или каком-либо другом населенном пункте, наверняка будут ответственно подходить к потенциальной покупке.

Аналитики уверяют, что на данный момент рынок загородной недвижимости отличается определенной нестабильностью. Предугадать тенденции изменений показателей предложений и спроса весьма непросто. Но учитывая нынешние, весьма демократичные цены, большой процент покупателей действительно может позволить себе приобретение загородного дома в коттеджных поселках Подмосковья, тем более что продажа участков в коттеджных поселках сейчас характеризуется необыкновенной конкуренцией. В связи с этим многие покупатели приобретают шанс купить недвижимость более выгодно.

Примечательно то, что дальновидные покупатели, следуя прогнозом экспертов, активно ринулись оформлять сделки на покупку в «пограничных» населенных пунктах. Учитывая активное развитие Новой Москвы и присоединение к черте столицы ряда поселков, на рынке недвижимости Подмосковья происходят серьезные изменения. Некоторые населенные пункты из категории эконом класса плавно переходят в бизнес, в связи с более близким расположением МКАД. Очевидно, что девелоперы вкладывают средства в развитие этих местностей, дабы вывести их на соответствующий уровень, а это, несомненно, влечет за собой повышение цен.

Насколько бы ни были популярны коттеджные поселки в Москве, риелторы уверяют, что собственный дом в пригороде – хоть и не предмет первой необходимости, но однозначно мечта каждого сознательного горожанина. Поэтому вполне можно верить прогнозам относительно того, что спустя несколько лет загородная недвижимость в разы возрастет в цене.