Дома в Москве и на Рублевке. Сравнение объектов.

Аналитики заметили явное оживление на рынке недвижимости Подмосковья, в частности, речь идет об элитном сегменте. До недавнего времени наиболее привлекательными оказывались предложения на рынке первичной недвижимости, но данные за первое полугодие на вторичном рынке элитной недвижимости тоже весьма впечатляющие. Стоит сразу отметить факт того, что необыкновенно популярными были дома в Москве на Рублевке, в частности, в престижных населенных пунктах. Эксперты говорят о том, что многие покупатели стремятся выгодно вложить свои средства, поэтому приобретают коттедж в столь элитных местах. Но более 22 тысяч квадратных метров жилой площади в элитных поселках было продано в виде загородных квартир. Как ни странно, но горожане, отдавшие предпочтение жизни в пригороде, все же, как вариант рассматривали именно апартаменты.

Эксперты говорят о том, что подобная тенденция может быть связанна с тем, что квартиры в ближайшем Подмосковье стоят дешевле, чем в черте столицы, ну а условия жизни даже сравнивать не стоит. Вполне рациональное и весьма прагматичное решение многих горожан – сменить столичные квартиры на просторные апартаменты в пригороде или, что еще лучше, на комфортабельные коттеджи. Промежуточным вариантом является дом типа таунхаус. Стоит отметить, что некоторые населенные пункты стремятся реализовывать смешанные проекты, где покупателям предлагаются дома разных типов. Например, элитный поселок Гринфилд – образец стиля и роскоши, но здесь покупатель моет выбрать исключительно коттеджи. Выгода приобретения здешнего имущества заключается в том, что участки и готовые дома разных размеров, что влияет, естественно, на стоимость и привлекает внимание покупателей из разных социальных слоев.

Примечательно то, что рост сделок, в соотношении с прошлогодними показателями, составило 16,2%, а количество проданного вторичной недвижимости увеличилось практически на 30%. Немало сделок было оформлено по элитным направлениям, в частности, отличилось Новорижское шоссе. Коттеджные поселки по этому направлению отличились высоким уровнем качества жизни, которое предлагается местным жителям. Учитывая тенденции роста показателей предложения и спроса, аналитики уверяют, что негативные фактор пока обходят стороной рынок Подмосковной недвижимости. Общемировая тенденция массовых переездов исключительно благоприятно сказывается на динамике купле-продаж в Подмосковье, причем вне зависимости от уровня классовости населенного пункта и степени элитарности направления от МКАД.

Стоит отметить и то, что некоторые соискатели недвижимости в пригороде пытаются найти выгодный участок самостоятельно. Нередко такой поступок является опрометчивый, поскольку даже в поисковые системы не всегда вводятся корректные запросы вроде «дома в Москве на Рублевке». Это может пролонгировать процесс выбора. В связи с этим, дабы в максимально короткие сроки осуществить поиск и оформить сделку, лучше обратиться к риелтору, у которого в существующей базе в соответствии с фильтрами уже можно сразу обратить внимание на ряд некоторых предложений.

Эксперты уверяют, что рынок недвижимости Подмосковья будет постепенно становиться все более популярным. Текущий год оказывается невероятно выгодным для тех, кто желает выгодно инвестировать собственные средства в нечто всегда ликвидное и стопроцентно выигрышный вариант – дом на Рублевке цены. Здешние местности всегда были в цене, и вне зависимости от того, как будет выглядеть картина спроса-предложения на Подмосковном рынке спустя определенное количество лет, подобные участки всегда будут стоить дорого.