Как выгодно купить дом на Рублевке?

Многие горожане стремятся переехать из столицы в пригород и немало соискателей загородной недвижимости мечтают о том, чтоб купить дом на Рублевке. По данным экспертов, лето 2014 года отличилось явным ростом спроса на элитные населенные пункты и респектабельные дома. Большинство экспертов оправдывают это активной продажей заграничной недвижимости и вкладывание этих средств в отечественные территории. Стоимость недвижимости в том или ином населенном пункте формируется в соответствии с рядом факторов, и, надо сказать о том, что далеко не всегда цена имеет значение. Учитывая тенденции на рынке Подмосковной недвижимости, некоторым покупателям везет приобрести участок или даже готовый дом по смешной стоимости благодаря активной конкуренции девелоперов.

Примечательно и то, что взыскательность покупателей не знает границ. Потребности чуть ли не с каждым днем все больше, и риелторы говорят о том, что удовлетворить запросы современных соискателей загородной недвижимости оказывается невероятно сложно. Дальновидность девелоперов позволяет уже сегодня предлагать соискателям дома в Подмосковье великолепные дома. Княжье Озеро – один из эталонных населенных пунктов, который является не просто показательным в сегменте элитных поселков, но и вообще входит в число лучших населенных пунктов современного Подмосковья.

Особенности спроса покупателей загородной недвижимости

Предугадать запросы современных покупателей практически невозможно, и, несмотря на это, эксперты все же делают прогнозы относительно того, что будет важно для соискателей недвижимости в пригороде:

• Обилие жилых домов разных типов – покупатели могут оказаться непредсказуемыми и будут те, кто захочет стать обладателем просторного таунхауса вблизи от столицы, а будут те, кто решится купить дом на Рублевке. В связи с этим, чем больше разнообразных домов в одном населенном пункте будет – тем выше вероятность, что покупатель приобретет коттедж в конкретном поселке.
• Уровень развития инженерных коммуникаций – мало кто отдаст предпочтение населенному пункту, где не предусмотрены элементарные удобства. Даже в поселках эконом класса покупатели обращают свое внимание на данный фактор, а приобретая участки без подряда на строительство, соискатели в обязательном порядке будут уточнять у продавца, подведены ли инженерные сети.
• Не последнюю роль играют и объекты инфраструктуры, причем как социальной, так и муниципальной. Вдали от столицы горожане не хотят испытывать ущерба в каких-либо товарах и услугах, в связи с чем они обращают внимание на поселки, в которых функционируют не только общеобразовательные учреждения и медицинские заведения, но и какие-то спортивные комплексы, развлекательные центры и многое другое.

Активным развитием и соответствием максимальному количеству потребностей сейчас характеризуется Новая Рига. Поселки, которые были сданы в эксплуатацию недавно, по умолчанию считаются элитными и невероятно престижными.

Спрос на те или иные дома, в каком-либо из населенных пунктов, вне зависимости от уровня элитарности выбранного направления, по мнению экспертов, непредсказуем. Можно только условно предположить, где спрос будет выше, а где ниже. Всегда на определенном уровне показатели спроса на коттеджи на Рублевке. Также популярными оказываются дома на Новой Риге, а модная тенденция – приобретение недвижимости по перспективным Киевскому, Калужскому или Минскому шоссе. Учитывая то, что загородный дом – не предмет первой необходимости, спрос на жилье за пределами МКАД регулярно повышается, что позволяет сделать выводы о перспективности приобретения загородного имущества.